今年以來，受新冠疫情影響，企業(yè)停工停產(chǎn)、各行各業(yè)幾近停擺，全社會經(jīng)濟指標極速下滑，住房公積金歸集擴面難度加大、貸款回收風險驟升。面對上述種種不利因素，淮南市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）積極應(yīng)對，多措并舉，穩(wěn)步推進各項工作，確保全市住房公積金總體保持了健康平穩(wěn)的運行態(tài)勢，歸集、貸款等主要指標實現(xiàn)了“時間過半、任務(wù)過半”。通過中心年初周密部署、優(yōu)化服務(wù)和和全體職工大膽創(chuàng)新、擔當實干，各項業(yè)務(wù)工作順利開展。
一、業(yè)務(wù)運行情況
——住房公積金繳存。上半年，全市新開戶單位56家，新增建戶職工11133人。截至6月末，實繳單位3587家，實繳職工21.12萬人。全市歸集住房公積金23.15億元，同比增長5.13%，完成全年目標任務(wù)的63.41%。異地轉(zhuǎn)入265筆,同比下降6.03%；轉(zhuǎn)入金額938.94萬元，同比增長75.53%。截至6月末，繳存總額為519.72億元，繳存余額為155.76億元，同比分別增長9.62%5.45%。
——住房公積金提取。上半年，全市提取住房公積金17.39億元，同比降低4.25%，占當期繳存額的75.11%。其中，住房消費類提取11.40億元，占提取總額的65.55%。異地轉(zhuǎn)出298筆，同比下降39.31%；轉(zhuǎn)出金額818.05萬元，同比下降43.64%。全市住房公積金貢獻率為93.50%。截至6月末，全中心累計提取363.96億元。
——住房公積金個貸發(fā)放。助房企資金減壓穩(wěn)市場，全力提速放款，純住房公積金貸款審批通過、抵押辦妥，即時放款，切實做到審批不積壓、放款“零時差”，幫助開發(fā)企業(yè)切實化解了因受新冠疫情影響造成的資金流動性風險。上半年，全市共向2300戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款7.37億元，同比分別下降52.35%、52.63%。貸款發(fā)放額完成全年目標任務(wù)的44.93%。當年支持職工購房面積24.81萬平方米，購房總價達15.19億元，占個人住房貸款發(fā)放額的48.50%。其中本地貸款發(fā)放2227筆7.18億元，異地貸款發(fā)放73筆、0.19億元，同比分別下降88.01%、89.95%。截至6月末，累計向11.04萬戶家庭發(fā)放貸款254.32億元，貸款余額124.87億元，個人住房個貸率為80.17%。
——住房公積金資金流動。上半年，全市住房公積金資金流入31.27億元，其中，歸集流入23.15億元,還貸流入8.12億元；資金流出24.75億元，其中，提取17.38億元，發(fā)放貸款7.37億元；資金凈流入6.52億元。截至6月末，全市住房公積金存款余額為30.56億元，同比增長3.45%。上半年，實現(xiàn)業(yè)務(wù)收入2.29億元，發(fā)生業(yè)務(wù)支出1.44億元，實現(xiàn)增值收益0.85億元，同比增長25.23%。
——住房公積金資金風險。上半年，中心受理、審批了部分企業(yè)因受新冠疫情影響的公積金緩繳申請，并出臺了階段性的應(yīng)對政策，對因企業(yè)緩繳導致職工個人未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理，切實解決了困難職工的后顧之憂。截至6月末，全市個人住房貸款逾期額0萬元，同比持平；個貸逾期率0%。個貸風險準備金余額56942.15萬元，貸款風險準備金充足率4.56%。個人住房貸款逾期額占個貸風險準備金余額的比率為0%。
二、業(yè)務(wù)運行特點
——歸集業(yè)務(wù)平穩(wěn)增長。為應(yīng)對疫情，中心積極推廣使用網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳進行匯繳、補繳，為繳存單位提供業(yè)務(wù)辦理便利渠道。通過公積金官網(wǎng)、微信公眾號、皖事通、支付寶等方式，大力宣傳住房公積金政策，吸引越來越多的單位和靈活就業(yè)人員積極開戶建繳住房公積金。通過電話、公積金、QQ(微信）等方式，加大對欠繳、斷繳、匯繳不及時單位的催收力度，提升公積金年審的工作效率，做好基數(shù)調(diào)整和匯補繳業(yè)務(wù)的審批工作，確保了歸集業(yè)務(wù)的平穩(wěn)增長。
——保障剛需作用明顯。上半年，中低收入家庭貸款筆數(shù)、貸款金額分別達到分別占當期問量的99.87%、99.82%；購房面積144平方米以下的貸款筆數(shù)和金額分別占當期總量的93.35%、95.85%。數(shù)據(jù)顯示，2020年1-6月，貸款職工住房面積主要是剛需住房及改善型住房，凸顯了住房公積金對中低收入家庭的住房保障功能。
——資金流入增加明顯。上半年，繳存資金穩(wěn)步提升，貸款回收資金情況良好，現(xiàn)金流入量同比增長4.16%，資金流出量下降26.58%，資金總體處于流入狀態(tài)，資金凈流入金額6.52億元，為住房公積金各項業(yè)務(wù)正常運行提供有力的資金保障。
——結(jié)息工作圓滿完成。本次結(jié)息期間為2019年7月1日至2020年6月30日，對截至2020年6月30日的住房公積金賬戶余額進行了利息結(jié)算，結(jié)息利率為1年期定期存款基準利率1.5%。本次結(jié)息共涉及全市31.91萬名繳存職工、結(jié)息金額22070.08萬元，較上年同比減少0.94余萬人，金額增加1043.12萬元，同比增長4.96%。結(jié)息金額均已計入職工個人住房公積金賬戶。
下一步，中心將繼續(xù)沿著“抓規(guī)范、練內(nèi)功、提效能”的工作主線，不斷加大住房公積金歸集擴面、規(guī)范管理、風險防控、流程優(yōu)化工作力度，有序推進住房公積金各項管理工作，不斷提高服務(wù)效率和群眾滿意度，促進全市住房公積金廉潔高效發(fā)展，為全市經(jīng)濟發(fā)展和住房保障作出更大的貢獻。
（周媛媛）